建物の清掃管理業務
研修を受けた管理員が共用部分・エントランス等の日常清掃をはじめ、補修工事・設備点検等専門業者への立合いなど、維持管理を実施。
また、エントランス・外廊下・共用部分については専門業者による定期清掃を実施しています。
さらに居住者や来訪者との対応から、各種届け出の受理、通知事項の掲示を致します。
建物修繕業務
マンションの電気・給排水・防災・防犯等など設備に迅速に対応し、遠隔監視センターによる24時間365日管理対応しています。
補修・修繕業ではマンション長期計画作成、立案、定期的な建築士による調査、建物診断を行い、施工業者と工事施工管理・サポートを致します。
また、アフターサービス業務として、入居後・半年・1年目・2年目ごとに定期補修を実施。共用部分の点検、専有部分のアンケート調査、補修工事を実施します。
日常生活で発生した不具合は、日商エステム・アフターサ−ビス課が必要に応じて担当者にお伺いするか、専門業者を手配します。
マンション管理組合代行業務
マンション管理・運営を効率的に事務処理の面からサポートします。
大切な管理費や修繕積立金の請求、保管及び諸費用の支払などの「出納業務」、予算案・決算案の作成補助等の「会計業務」、総会や理事会等、
管理組合の運営をサポートすると共に、居住者の方々全員が、快適で安全、かつ安心なマンションライフをお送り頂けるよう、管理を遂行しています。
内装工事
リフォーム、リフレッシュ、ホームメンテナンス、生活関連商品販売等、専用部分に関するものはエステムプランニングをご紹介致します。
建物設備管理業務
本当に安心して暮らしていただくために、居住されている方々の安全をまず第一に考え、電気設備、給排水設備、
エレベーターや機械駐車場設備等の様々な共用設備保全のため、定期点検を実施しています。
また、24時間遠隔管理で緊急通報までを一括管理し、迅速で適切な対応を行っています。
「大規模修繕工事、どうすればいいんだろう」
「このままの長期修繕計画で大丈夫だろうか」
「設備トラブルの履歴がわからない」
「管理会社って何をしてくれるのだろう？」
エステム管理サービスは、自社グループのエステムコート・エステムプラザシリーズ以外にも多数のマンション管理を手掛けております。 マンション管理、または管理委託についてのご相談、お見積り依頼など、お気軽にお問い合わせください。
>> お問い合わせの入力画面へ
